全屋智能家居20万起，“美的系”睿住智选能让客户买单吗？

半个月前，睿住智能（全称“广东睿住智能科技有限公司”）踩着广州建博会的节点，开出自选品牌“睿住智选”的第一家旗舰店，落地佛山顺德。

作为美的控股旗下的智能家居企业，睿住智能的主营业务前期以B端的精装房配套为主，去年开始提高C端销售占比。

去年10月，睿住智能和定制家居头部企业之一——尚品宅配（300616.SZ）成立合资公司睿尚（全称“广东睿尚智能空间科技有限公司”），睿住智选就是睿尚的智慧整家品牌。

睿住智选的第一家旗舰店地处佛山美的大道中部位置，毗邻美的大道地铁站，周边有美的领贤公馆、美的云悦江山、中海汇德里等多个住宅小区。

目前，睿住智能给C端客户提供的是智慧家庭解决方案，即硬装后的全屋整家定制，围绕消费者所需的智能功能去进行全屋的设计布局。

据界面家居了解，方案中的家电产品大部分为美的产品，定制柜产品大部分来自尚品宅配。

店内的体验空间主要有入户玄关、厨房、餐厅、阳台、客厅这5个空间，占地面积大致在80平方米。

入口处是一扇配套了睿住智能系统的防盗门，内嵌了近期在市场大热的智能门锁。睿住智能表示，基础产品防盗门主要来自供应链企业之一王力安防（605268.SH）。

玄关处则是可分为左右两面。左边是储物柜，右边主要是鞋柜。在睿住的设计中，左方的储物柜可以放置进门后需要拂尘的衣物，底下则是留了足够的空间放置洗地机等家政产品。

依据睿住智选现场给出的官方价格，入口玄关处没有智能门（没有人脸识别等功能）的基础配套价格在1万元左右。

从入口处进来后就是餐厅，右方即厨房，形成餐厨一体化的结构。且在睿住打造的概念里，餐厅也称为“水吧”。

水吧是这两年不少家居品牌下了小巧思打造的空间，其核心概念是“休闲”以及“开放”。家庭空间中的水吧主要指的是，在家里可以提供任何茶饮、咖啡等时尚饮品的领域，空间设计参考时下“内卷”的饮品行业，以及欧美文化中的开放式厨房设计。

而在该门店的设计中，水吧还和婴童区有所结合。在水吧的最右侧的柜子中放置了不少儿童用品，其中就包括了可折叠的儿童椅。在柜体设计上，最右侧还有镂空的零食架。

不包含高位取物吊柜，餐厅的基础配套价格在2.5万元左右。

利用岛台连接的另一端——厨房空间，主要呈现的是直角设计。在炉灶的右上侧，橱柜外部还内嵌了一个屏幕，可以和智能系统作为联动，显示住户想要的菜单。

和普通的柜体不同，厨房的柜体（即橱柜）中不同设计的柜体种类更多，包含了吊柜、拉篮、地柜，且每个类型的柜体都要适配所包含的家电。

配套了净水机、冰箱、智能燃灶机、智能油烟机、消毒碗柜、刀具消毒机、凉霸这7个家电，餐厅的基础配套价格在6万元左右。

在餐厨空间的前方则是客厅和阳台空间。客厅空间配套了芝华仕的直排功能沙发，以及海信的投影电视。包含电视、智能电动沙发的客厅基础配套价格在4.5万元左右。

阳台空间也分为了左右两个板块，左边主要是洗手区和洗衣区域，右边是柜体的收纳。包含两个洗衣机和一个烘干机的阳台基础配套价格在2万元左右。

以上价格均有上下浮动的空间。门店人员表示，即使是基础配套款项中也可以根据实际情况做减法。目前5个空间的基础配套价格总计16万元左右。

比较可惜的是，这家门店没有展示主卧和浴室。如果加上这两个刚需空间的基础配套价格，按同行的价格保守估计要去到20万元以上。

睿住智能方面表示，后续开出的直营旗舰店会考虑展示更多空间。

也许是基于美的的基因，该门店的展厅设计上考虑了许多家电产品的归纳整理，在实际的展示中也放置了许多大家电和小家电产品。

此次睿住智能首次参加展会，就去了中国家博会（广州）（简称“广州建博会”），兑现去年开启的加盟计划。

据界面家居了解，目前主要有三种加盟模式，分别是旗舰店、联名店以及智选店，加盟门槛最低13万，最高不过百万。今年的目标则是落地300家门店。

而针对门店运营方面，该店店长表示，开业不到10天已经开始做单，消费者最关注的是最终的交付效果，“希望是所见即所得，而不是炫技，希望想的功能最终都能实现。”店长还表示，如果过程顺利，目前门店的交付周期最短可以做到45天，但这是在不包括硬装的前提下。